徐州买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-30 浏览:68
已有回答
热心网友 2013-10-30
房产税应纳税额的计算公式:
分为以下两种情况:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
热心网友 2013-10-30
房产税征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
热心网友 2013-10-30
房产税的征收期限是多久?房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。
热心网友 2013-10-30
房产税纳税时间有以下几点:
1.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴
纳房产税。
2.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
3.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
4.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.
5.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
6.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
徐州买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
儿子在徐州买了套房,要交房产税有时间规定吗
房产税应纳税额的计算公式:
分为以下两种情况:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
儿子在徐州买了房,想自己算一下房产税,谁知道房产税的计算公式啊
房产税的会计处理方法 施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
月份终了,企业计算出按规定应缴纳的房产税税额,作如下会计分录: 借:管理费用 贷:应交税金——应交房产税 企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时,应作如下会计分录: 借:应交税金——应交房产税 贷:银行存款
徐州的房产税是如何征收的,具体要交哪些税啊
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
徐州的房产税是怎么算的呀,买了一套80平米的房子,要交多少的税啊
房产税的计算方法 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
徐州的房产税怎么收的呀,到哪里交呀
手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费**高300元
打算给儿子结婚在徐州买房,**要几成呀,怎么计算的啊
20%还是30%是根据你所看房子的销售公司所定的就是说 如果售楼的房地产商和银行的关系好 就可以20% 如果关系一般 就是30%
8500元/平米
小户型购物中心
8000元/平米
品牌地产综合体
18000元/平米
购物中心早教机构
18800元/平米
品牌地产景观居所
15800元/平米
品牌地产景观居所