徐州的房产税怎么收的呀，到哪里交呀

手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费**高300元

房产税的计算方法 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款**款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%;
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%;

现在徐州房价，我认为还不是买房的好时机，应再观望观望，感觉还会下跌。

企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

1、 房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。

5、企业所得税：年终汇算清缴。

6、水利建设基金：按万分之八缴纳。

7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

新购新建商品住房为装修房的，这部分价值是否扣除?

新购新建商品住房为装修房的，这部分价值在计税时予以核定扣除。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。