同事打算在徐州买套二手房，要交哪些税啊

二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;过户代理费 600元 代理公司 ;评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;评估代理费 500元 代理公司 ;保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;　公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;核档费 200元 产权产籍管理中心 ;　抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;抵押代理费 500元 代理公司 ;贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;　按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

徐州地区公积金贷款一般是4成,商业贷款3成。

州二套房商品房仍执行六成**，贷款利率为1.1倍。”工农中建各家商业银行信贷部门负责人昨日表示。7月25日起，徐州市住房公积金管理中心将在市区范围内，推行住房公积金贷款转商业银行贷款，即公转商贷款，这是公积金中心为解决职工购房贷款需求而推出的一项创新举措。

贷款申请条件
(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购建住房证明材料;

(4)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

(5)符合市公积金中心规定的其他条件。

可以公积金贷款的,需提供**凭条和身份证、婚姻证明、户口本。

新政下，徐州二手房商业贷款已经基本不受理了，如果你想贷款买房，**好是公积金贷款，贷款****低40%，**高可贷房产价值的60%，具体的还要根据你公积金账户的余额及年限来定。