哈尔滨新房契税怎么算。要在哈尔滨买一套新房，但是还不知道契税是怎么算出来的，麻烦朋友们告诉我谢谢

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• 哈尔滨新房契税怎么算。要在哈尔滨买一套新房，但是还不知道契税是怎么算出来的，麻烦朋友们告诉我谢谢

  答：

  契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交
  会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  

  4个回答 2013-10-31

• 哈尔滨房产税怎么算,朋友们知道的麻烦告诉我谢谢

  答：如果是单位负担的话就是租金的12%的房产税,租金5%的营业税,租金0.35%的城建税,租金0.2%的教育附加和地方教育经费,加租金0.1%的防洪费,印花所得税什么的就没多少钱了,好象没有20.55那么高吧,但建议去地税局以房主的名义代开发票,虽然税差不多,但拿到发票后这部份租金可以进费用!而且所得税汇算时不用调增!
  4个回答 2013-11-07

• 哈尔滨无房证明怎么开，麻烦知道的朋友告诉我谢谢

  答：

  带好身份证，户口本，到当地房产交易中心就可以拉。

  4个回答 2013-10-25

• 哈尔滨买房政策有哪些，麻烦朋友们都把知道的告诉我吧，谢谢，我想多了解一些

  答：具体个人住房按揭贷款的程序如下

  
  一、借款人必须具备下列条件：
  (1)有合法的身份(居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明;
  (3)年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁。
  (4)如果已婚提供夫妻双方的材料;未婚提供未婚证明;离婚提供离婚证。

  
  二、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

  
  三、缴付**款，注意保存**款收据。

  
  四、到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。

  
  五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

  
  六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

  
  七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

  
  八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

  
  十、贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人啦。

  4个回答 2013-11-01

• 哈尔滨廉租房怎么申请,我想申请一套还不知道怎么申请

  答：根据《哈尔滨市城市廉租住房保障办法》，今年申请廉租住房保障，应以家庭为单位，并符合三项条件。

  　　具体办理的流程是：具备条件的市民可持申请人及其家庭成员的户口簿、居民身份证、家庭收入情况证明材料、家庭住房情况证明材料等，到户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请，经街道办事处或镇人民政府初审公示、区廉租住房保障主管部门复审合格后，由市房产主管部门进行登记，并向社会公开登记结果，无异议的，统一实施廉租住房保障。

  4个回答 2013-10-26

• 哈尔滨购房契税是多少？买一套房要交多少契税

  答：

  根据当地的契税标准是多少,乘以总房就是所要交的契税

  4个回答 2013-10-31