海南买房交流群- 63群 ( 420)
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每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-10-31 浏览:54
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精选特价优质房源
海口买房**怎么算?终于下定决心买房了,谁比较清楚的来说一下。
一套三成,第二套六成。
海口限价房怎么申请的?谁比较清楚帮忙回答一下,谢谢~!
申请:申请人购买政府统筹建设的限价商品住房的,应当向其户籍所在地的区政务服务中心提出申请。申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的,应当向其工作单位所在地或实际居住地的区政务服务中心提出申请。
申请人申购社会主体自筹建设的限价商品住房的,应当向用地单位或其工作单位提出申请。
审核:入户调查、公示(街道办或镇政府在50个工作日内完成)→审核、公示(区住房保障中心在30个工作日内完成)→核准(区住房保障中心在5个工作日内完成)→公示、备案(市住房保障管理中心在20个工作日内完成)→轮候配售
谁比较清楚海口二手房交易税费有哪些的,帮忙回答一下。
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
海口限价房楼盘有哪些?知道进来说一下,谢谢!!
2013年海口市可配售(租)房源中经适房包括:南江花园,位于海口市新大洲大道,695套;凤翔花园,位于海口市凤翔路,351套。限价房包括:永秀花园,位于海口市南海大道与长滨路交叉路口,1162套。廉租房包括:福秀小区,海口市向荣路,207套;滨崖小区,位于海口市南海大道,11套;博雅小区,位于琼山区博雅路,2套;郑村惠民小区,位于海口市琼山区新大洲大道,19套。公共租赁房为凤翔花园,位于海口市凤翔路,170套。
有关于海口小产权房**新消息,有比较清楚的吗?能够进行买卖吗?
市国土资源局日前再次发出通知,禁止任何单位或个人借用“租赁”、“合作开发”、“作价入股”、“承包经营权流转”农业用地之名,擅自改变土地用途,违规建设。
严禁在本市行政区域内非法占用集体土地建设。
凡有下列情形的均属违法违规占用集体土地的行为:未经依法办理用地审批手续,通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式,使用集体农用地从事非农业建设行为;
擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”行为;未经合法批准,通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为;未经合法批准,以“建设新农村”、“建设文明生态村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为;私自转让、倒卖宅基地的行为;村集体经济组织私分宅基地的行为;以兴建农庄、观光农业等为由,擅自改变农用地用途从事非农建设的行为;其他违法违规占地行为。
海口购房契税是多少?打算在这边买房,知道的说一下,谢谢。
海口市内单套购房建筑面积144平方米以上,收取购房款3%的房契税;海口市内单套购房建筑面积144平方米以下的,收取购房款1.5%的房契税;符合首次购房、单套购房建筑面积90平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上三个条件的,购房者可向地税部门申请契税优惠,交纳1%的房契税。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
补贴5000元
8000元/平米
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