开封住房公积金贷款额度计算公式是什么？

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• 132****2736

  电话咨询一下。拨打开封住房公积金管理中心热线

  查看全文↓ 2013-10-31 14:34:28
• 157****7413

  贷款额度：
  (1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
  (2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
  (3)转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定;
  (4)市区借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔**高贷款金额不超过35万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔**高贷款额度不超过45万元。上街分中心、县(市)管理部**高贷款限额为30万元。
  (5)借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人年龄、家庭收入认定。

  查看全文↓ 2013-10-31 14:34:05
• 156****8161

  开封市住房公积金贷款额度  
  1、 住房公积金贷款单笔**高贷款额度为40万元，且不得超过所购住房房价的70%;  炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具  
  2、 二手房**高贷款额不得超过所购住房交易价和评估价平均值的60%;  
  3、 自建住房**高贷款额不超过评估价的60%;  
  4、 个人住房商业贷款转住房公积金贷款额**高贷款额不超过原贷款所剩余额度;  贷款期限  住房公积金贷款**长为30年，但不得超过借款人法定退休年龄，(男职工60周岁，女职工55周岁)

  查看全文↓ 2013-10-31 14:33:36

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  住房公积金贷款额度计算公式据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

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  你可以上网去查查看

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  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

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  计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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