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  • 天津二手房过户费用是多少啊?

    热心网友    2013-10-31 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-31

    私产契税:购买人同户籍(夫妻双方以及未成年子女 )购买唯一一套90平以下的普通住宅 契税1%,90-144平 契税1.5%,144平以上或者不是首套私产或者 评估价单价超过市场指导价 3%土地税:土地性质为划拨收取 1% ,如果为出让则免收(也有假出让 过户时会让你补交土地税)个税:出售方同户籍(夫妻双方以及未成年子女)还有其他私产房 征收 1%土地转让手续费:建筑面积X6元/M2.营业税:购买该房房屋未过5年出售的则收取评估价的5.65% 。超过五年的普通住宅免收。超过5年的非普通住宅则收取(本次交易评估价-上次购买评估价)X5.65%。图纸资料费:20元;登记费:80元;抵押登记费:80元(一次性免收);如果贷款还有评估费 :评估价的0.2% 。担保费:纯公积金和组合贷款 有银行系数 自己算,按揭贷款暂时没有

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-31

    情况很多种,不知道你是哪种情况

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  • 热心网友 | | 2013-10-31

    私产契税:购买人同户籍(夫妻双方以及未成年子女 )购买唯一一套90平以下的普通住宅 契税1%,90-144平 契税1.5%,144平以上或者不是首套私产或者 评估价单价超过市场指导价 3%土地税:土地性质为划拨收取 1% ,如果为出让则免收(也有假出让 过户时会让你补交土地税)个税:出售方同户籍(夫妻双方以及未成年子女)还有其他私产房 征收 1%土地转让手续费:建筑面积X6元/M2.营业税:购买该房房屋未过5年出售的则收取评估价的5.65% 。超过五年的普通住宅免收。超过5年的非普通住宅则收取(本次交易评估价-上次购买评估价)X5.65%。图纸资料费:20元;登记费:80元;抵押登记费:80元(一次性免收);如果贷款还有评估费 :评估价的0.2% 。担保费:纯公积金和组合贷款 有银行系数 自己算,按揭贷款暂时没有

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  • 热心网友 | | 2013-10-31

    有很多方面的税费

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  • 热心网友 | | 2013-10-31

    分以下几项:(以下百分比都是按过户价格计算)1.契税:分为3%,1.5%,1%三种具体要看你要买的房子均价多少,面积多大。2.土地出让金:1%3.产权变更手续费:6元/平米4.产权登记费:80元5.抵押费:80元(贷款产生)6.图纸费:20元7.营业税:5.65%,有全额和差额之分,也要根据你购买房屋的具体情况分析8.个人所得税:1%,这个要看房子过没过5年,房主名下有没有其他私产住房,满足其一就要缴纳。9.评估费:0.5%,一般是这样的标准(贷款产生)10.中介费:双方各付成交价的1%11.担保费:贷款额度X担保系数(本来公积金贷款和按揭贷款都要收取,但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保,所以目前只有公积金贷款收取),以你的房值来看,大概要3500元左右,是首付3成,贷20年得前提下。12.印花税:0.1%,但是现在印花税一般都免征,所以放在最后。

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