菏泽现在的二手房按揭费用分为哪些要多少啊。

答：

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

 

答：

您好， 契税——普通住宅：90平米以下首套1%，二套3%;个人所得税—— 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税; 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米

产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户

土地登记费：35元/套

交易评估费：评估价的0.3%

土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。

工本费：38元

测绘费：建筑面积*1.36元

调档费：20元

答：

需要交纳的费用是：契税=50万x1.5%=7500元

答：

有专门的网签网站可以查询

答：

直接去房产局问下，他们应该很清楚。

答：契税、印 花 税、委托办理产权手续费、公 证 费、房屋买卖手续费