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热心网友 2013-11-01 浏览:101
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广州现在的购房契税是大概是多少啊?很想知道,谁能帮我解答?
请问,现在广州这边的住房公积金贷款能贷多少啊?很想知道,急着想知道
一、住房公积金个人贷款额度取以下三项的**低值:
(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)贷款**高限额。
一人申请住房公积金贷款的,贷款**高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款**高限额为80万元。
(三)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为:房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭
(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所
购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
二、住房公积金贷款期限按以下两项的**低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。
(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限**长的计算。
广州的购房契税现在的是多少啊?想好好了解一下
一点五
广州购房契税是多少,买房前做做相关准备,谢谢大家的帮助
广州购房的契税是多少?有知道的朋友告诉我吗?
契税税率一般为3%-5%。但是,为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,明确提出从2011年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。
广州这边的首套房认定标准是怎么样的啊?谁能帮我解答?
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