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  • 深圳二手房交易税费是多少?知道的朋友告诉我一下。谢谢

    热心网友    2013-11-01 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2013-12-13

    房产未满五年需交:1、1%-3%的契税2、交易费:每平米6元 3、营业税:5.6%(满五年不用征收)4、个税:1%(在深圳唯一一套住宅可申请免税)5、产权登记:50元


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  • 热心网友 | | 2013-12-13

    深圳二手房交易税费新规定,应该是指711颁布的按房地产评估价过户及交税的规定,以往都是按房子的原登记价过户及交税,现在需要凭房产证号及身份证号码在国土局的网上查询到评估价。

    1.新的费用还增加了个税,有两种方式缴纳二选一,一是按评估价减去原登记价的20%,二是按评估价的1%-1.5%缴纳(144平以下为1%,144平以上为1.5%).如是家庭唯一住房,且满5年的144平以下房产可免征个税。

    2.营业税分两种,144平以下满5年可免征营业税,144平以上满5年的营业税为(评估价-原登记价)*5.6%,未满5年均按评估价的5.6%征收营业税。

    3.契税,均按评估价缴纳,一套房低于90平,缴纳标准为1%,高于90平,缴纳标准为1.5%,二套房全部按照3%来缴纳。

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