宜昌的二手房买卖,银行贷款对二手房的年限,金额有要求吗?

一般房龄+贷款年限≦40年

一般房龄+贷款年限≦40年 公积金贷款看自己交的情况:市公有:15万,30万,50万,家庭80万四种 省公有:30万,50万,家庭80万三种其他的如果达到银行的要求,都可以带出来,没有金额的要求

很多人不知道，二手房贷款需要注意房龄，房龄在10年以内的，**高贷款为7成;房龄在10年—20年的, **高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。

是20年。

首先,省公积金贷款必须是近20年的房子,即你现在省公积金能批下来的就是1991年之后的房子,贷款金额个人**高50万,且贷款金额必须小于总房价的50%;
市公积金相对好一点,但是年代新的房子可以做到**3成,贷款金额个人**高50万,以家庭为单位**多80万;
而贷款年限加上房龄不超过40年,即1991年的房子,您贷款**多只能贷20年。