在徐州买二手房办的按揭费用要交多少，有谁知道具体的啊

申请贷款提供的资料
(1)购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、**款证明、邮储个人结算账户(存折);

(2)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);

(3)由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;

(4)银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

可以公积金贷款的,需提供**凭条和身份证、婚姻证明、户口本。

费用需要符合的条件是

1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。

2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。

3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元

4：：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费

契税1、普通住宅按买价征收1.5%

2、非普通住宅按买价征收3%由买方承担

营业税
1、购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

2、个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税

3、个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳

个人所得税(卖方缴纳)取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取

新政下，徐州二手房商业贷款已经基本不受理了，如果你想贷款买房，**好是公积金贷款，贷款****低40%，**高可贷房产价值的60%，具体的还要根据你公积金账户的余额及年限来定。

新政下，徐州二手房商业贷款已经基本不受理了，如果你想贷款买房，**好是公积金贷款，贷款****低40%，**高可贷房产价值的60%，具体的还要根据你公积金账户的余额及年限来定。