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热心网友 2013-11-01 浏览:31
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热心网友 2013-11-01
前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。由于外地个体工商业者、私营企业主等在芜湖没有而且无法交纳住房公积金,所以在芜湖购房只能采取商业贷款的方式。
办理贷款时,需提供本地暂住证和收入证明,找一家芜湖担保公司办理就可以,你的收入证明需要担保公司盖章,通过传真发送复印件即可。
如果在芜湖买房的外地人在工作所在地缴纳过公积金,还可以通过购房之后的结算发票和购房合同到当地的公积金管理中心进行公积金提取
热心网友 2013-11-01
房贷手续还是比较麻烦的,尤其是二手房,比新房还麻烦。因为在房屋过户交易的时候,或者说之前,卖方就会要求全款要付清;但是程序上是过户交易后,银行才办贷款,而且有几个工作日“时差”;所以很多房产中介,有个赚头就是垫资——他先垫付房款,然后帮忙办理按揭贷款——垫资的利息很高。他们能赚这个钱,一是帮忙垫资,其次来说,按揭买房的手续确实比较繁琐,要跟房管和银行两边打交道——这些个爷都不是为人民服务的主。
所以我还是建议你直接咨询中介公司——还是选个中介帮忙弄吧。如果真要自己操作,就得银行和房产交易中心多跑跑,一点要问清楚程序、手续、证件等等细节。 当然如果是买一手商品房,直接去售楼处找美女聊聊天就知道答案了。
热心网友 2013-11-01
这个一般都是上有政策,下有对策,要是想办理,可以找当地比较大的中介公司帮忙,他们都可以的做的,只要你出钱、
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我是外地人想在芜湖买房,贷款要怎么办,需要哪些手续啊
外地户口在芜买房并不受限制,从您的询问中不知您想问的到底是办理什么手续,因此无法作出具体回答。如是买房入户手续,请咨询公安部门;如是贷款购房问题,请咨询您想申请贷款的银行;如是购房契税优惠问题,请咨询财政部门。
在芜湖买房要户口吗,我和男友是外地人,想在这边买房需要当地户口吗
身份证、户口本、结婚证(已婚的需要,没结婚的要单身证明,这个要到户籍所在地民政局开)、公积金帐户、收入证明、税单等。
买一手房和二手房也有区别的,一手简单点,二手需要的资料多点,买一手可以到售楼处问一下,买二手到正规的房产中介去,他们都会安排好的,自己也要打足精神,买房不是件小事。
表弟是芜湖外地人,打算在这边买房,**要多少啊?
各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款;对贷款购买商品住房,**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行**款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
至于具体是否符合贷款条件,可申请贷款金额数,银行要根据您的资信情况进行综合审定,详情请您咨询相应银行。
我是外地人在芜湖有买房的资格吗,想在芜湖贷款买房的话要什么条件呢?
买房不需要缴社保! 按揭就看各家银行政策了!按揭要婚姻证明,收入证明,房产证,户口。。。。
外地人想在芜湖买二手房的话,**比例占多少啊
但与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。二手房**比例也是参考二手房评估价的。
我是芜湖本地人,办住房公积金贷款利率要多少啊
目前芜湖市执行的公积金贷款利率是从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。
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