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135****8007 2013-11-02 浏览:94
已有回答
137****6220 2013-11-02
房产买卖必须房地产两证齐全才能过户,如果没有房产证就只能补办房产证,补办房产证需要进行房产验收,包括规划验收和房屋质量验收,上述两个验收需要到规划建设部门办理,完成验收后就可以到国土部门办理房产证。
153****6510 2013-11-02
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);
⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
⑧产权登记申请表、房地产转让合同;
⑨其它必要材料。
房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)
151****4244 2013-11-02
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);
⑥受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
⑧产权登记申请表、房地产转让合同;
⑨其它必要材料。
房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)
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我想问一下菏泽如何办理房产证过户,我的房子到现在都没有过户,很着急啊。
办理房屋转移过户要以下手续:房产证、买卖合同、双方身份证及复印件、买方为已婚育龄人须查验计划生育证明。
菏泽房产证过户,需要哪些手续?
我是菏泽的,在菏泽买了套房,但现在不知道如何办理房产证,也没听见别人怎样说的。
土地所有证,房屋建设规划证,个人申请,身份证和户口本复印件,去房产所在地办理
请问一下菏泽房产证可以办理抵押贷款吗?有神限制条件没?
看情况吧,不能笼统的说。
我是菏泽的想知道房产证过户费用大概是多少。请有经验的网友告诉我,谢谢。
1.(房产局收取)过户手续费:一手房(没房权证的)3元每平方,二手房(有房权证的)6元每平方;
2.(房产局测绘中心收取)测绘费:每平方1.36元;
3.(政府行政收费)登记费:每套80元;
4.(财政局收取)契税:按评估额1.5%;
5.(评估所收取)评估费:千分之3.5;
6.(地税局收取)营业税:5.5%(五年以上可以免);
7.(地税局收取)个人所得税:1%;就这些了,希望能帮到你啊呵呵。
菏泽的房子办理房产证需要多少钱?
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
7300元/平米
大型社区综合体
6000元/平米
低总价宜居生态
6100元/平米
公园小户型
6500元/平米
品牌地产
6600元/平米
大型社区景观居所
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