北京房产税怎么算?我想在北京买房子，不知道北京房产税是怎么计算的?

一、房产税的税率 按照规定， 房产税采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的， 税率为 1.2%;从**计征的税率为 12%。

主管地方税务机关有权根据《条例》及其有关规定，对一些特殊情况的纳税人、代扣代缴义务人进行认定：
(一)对出**屋征收房产税，出**屋的单位和个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关在清理检查时又找不到出**人的，可认定承**人为房产税的代扣代缴义务人;
(二)纳税单位和个人无**使用免税单位及其他纳税单位的房产，房屋的实际使用人为纳税义务人。

(一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

一是房产的计税余值，二是房产**金收入。