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153****8267 2013-11-02 浏览:64
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155****3250 2013-11-02
等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
132****9209 2013-11-02
以下三种情况不宜提前还贷:
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照**新利率执行,利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
142****7538 2013-11-02
以下三种情况不宜提前还贷:
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照**新利率执行,利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
137****0143 2013-11-02
临近年末,菏泽很多市民都考虑是不是把房贷提前还了。对此,业内人士表示,提前还贷不一定适合每个人,需要从贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等方面综合考虑。
临近年末,不少房贷族手头资金充裕,开始考虑是不是要提前还款了。不过由于银行两次降息,提前还贷的情况不如往年火爆。
155****5701 2013-11-02
临近年末,菏泽很多市民都考虑是不是把房贷提前还了。对此,业内人士表示,提前还贷不一定适合每个人,需要从贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等方面综合考虑。
临近年末,不少房贷族手头资金充裕,开始考虑是不是要提前还款了。不过由于银行两次降息,提前还贷的情况不如往年火爆。
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能帮我分析下菏泽房贷提前还款的利弊吗,是不是适合每个人这样做。
等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
菏泽住房公积金贷款提前还款有什么规定吗?有谁知道的,麻烦告诉我我一声。
目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的,具体规定为:在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。
提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,**少是1万元。
菏泽房价会降吗,要是不降是不是就只能租房子住了吗?
房价以后只会高,不会低。
菏泽的住房公积金提取比例现在是多少啊?有人帮我解答一下吗?
截至2011年12月底,全市当年提取住房公积金24577.84万元,提取总额92572.45万元。当年共为10923人办理购建住房部分支取17916.34万元,为4943人办理销户支取6661.45万元。
在菏泽买房能落户吗?
工商银行住房贷款可以转住房公积金贷款行吗(菏泽)!我贷款时没用住房公积金贷,现在能转吗,补充一下我是菏泽的。
不行哦,要不去银行问问。
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