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141****2977 2013-11-02 浏览:67
已有回答
154****3878 2013-11-02
只要办理的房产证是你本人姓名,那么~~不管是买卖,抵押,转让这房产,都必须你本人带着身份证和户口本,婚姻证明。
到现场签字,才可以办理,如果你已婚,还需要你的配偶和你一起带着身份证去签字。不然办不成抵押手续!
158****1574 2013-11-02
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。**后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。
134****0817 2013-11-02
如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。
158****7919 2013-11-02
可以的,需要提供身份证、户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),到银行或请贷款代办公司
132****9360 2013-11-02
用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%,利息在5%,看你具体贷款多少数目和年限。申请房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。如果需要贷款,推荐你去易贷中国,是一家正规的贷款中介机构与全国各地的银行都有合作,三分钟就能完成在线贷款申请,不成功不收取任何费用的。
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淮安房产证可以办理抵押贷款吗?我在淮安有套130的房子,因急需用钱,可以凭房产证办理抵押贷款吗?
只要办理的房产证是你本人姓名,那么~~不管是买卖,抵押,转让这房产,都必须你本人带着身份证和户口本,婚姻证明。
到现场签字,才可以办理,如果你已婚,还需要你的配偶和你一起带着身份证去签字。不然办不成抵押手续!
淮安如何办理房产证过户啊?我在淮安买了套房子,不晓得房产证怎么过户,有木有知道的,急
直接去当地房地产交易中心办理,双方本人到场,带证件和相关材料去就行了,材料可能比较多,我是中介直接办,具体你要咨询一下,包括流程。材料齐了,当日办理,交税,20日左右可以拿到新产证。具体材料,我记得的有身份证,户口本,购房发票(上家提供),房产证,买卖合同(合同上价格写低,可以少缴一些税,因为有个差额的百分之五点五,不能做太低,要不审批通不过),契税发票(上家提供)。
淮安代办房产证可以不?我刚买的房子,办房产证的时候我不在淮安这边,是否可以请人代办啊?
规模较大、营业手续齐全、在当地房产中介行业中享有较高的知名度(有行业先进集体、重合同守信誉单位等荣誉)的中介公司,应该是安全的,但收费会略高些(比起你从云南到宜昌跑一趟的路费、时间和精力,还是很合算的)。
建议你去电当地的房管局(房管处)咨询一下,请他们推荐几个这样的单位,你再委托房管部门推荐的单位办理就行了——价格方面:你可以在被推荐的代理单位中去电询价,确定价低者为你服务。
如房管部门联系或咨询不到,可以到当地相关网站查询或向网友咨询:寻找较好的中介公司。
淮安办理房产证需要多少钱啊?刚在淮安买了套新房,可是不知道怎么办理房产证,需要多少钱
契税:房屋总价的3%印花税:总价万分之五维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费:按物价局规定收取
淮安如何办理房产证?准备买套新房,不晓得房产证怎么办理,有没有比较懂得人啊
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
淮安房产证丢失怎么办?可以补办吗?刚办的房产证丢了,怎么补办,很急现在
可以补办,带上你的身份证和户口本到房交所调档,然后交点手续费和工本费补办
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