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热心网友 2013-11-02 浏览:117
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热心网友 2013-11-02
权证印花税:5元/本,由买方承担;
合同印花税:总房款0.05%,买卖双方各自承担;
营业税及附加税:5.5%(未满五年全额征收);
热心网友 2013-11-02
个人所得税:全额*1%或增值*20%;交易手续费:3元/平米,双方各自承担)产权登记费:80元/套,由买方承担。
热心网友 2013-11-02
契税:对个人购买非家庭唯一住房的,契税税率一律按4%征收;对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;
对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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表弟在芜湖买了二手房,要交哪些税呀,都是怎么算啊
权证印花税:5元/本,由买方承担;
合同印花税:总房款0.05%,买卖双方各自承担;
营业税及附加税:5.5%(未满五年全额征收);
芜湖的二手房交易税要交多少啊,是怎么算的呀
想在芜湖买二手房要怎么过户啊?过户费用怎么算呀?
。1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。
3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征收。
4、二手房过户核档费:50元/宗。
5、二手房过户契税:一般各地税率都为3% ,按交易成交价格计算征收,但个人购买自用普通住宅(各地对于普通住宅的认定标准不一,在确定契税时必须根据当地的法规所定的标准
儿子在芜湖买了二手房,网签在哪个网站可以查到啊,怎么查
合肥二手房网签系统平台目前已搭建完成,操作细则已在制定,届时将对外发布。 今年2月21日,合肥市房地产管理局就发布了《合肥市存量房交易合同网上备案管理暂行规定》。其中透露,合肥市市区范围内存量房交易均应按该规定进行存量房经纪合同和交易合同网上备案。今年以来,合肥已在几家大型的二手房中介机构试点二手房网签,按照相关部门的部署,2013年元旦,合肥市二手房网签将在全市推开。
“目前系统平台已经搭建好了,技术上不存在问题,不过还要等待操作细则发布。”合肥市房产局产权监理处人士这样表示。而记者了解到,实行二手房网签系统,前提是完成房产经纪机构网上备案。而其备案必须具备三个条件:一是已取得营业执照;二是具有经营场地和3名以上专职经纪人员;三是各项管理制度健全
和男友在芜湖买的新房,契税要怎么算啊,80平交多少啊
契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内,对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别,这样可能就有了诸如以下的规定:90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足): 1.面积在140平米以下; 2.容积率在1以上; 3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。
哥哥在芜湖买了二套房,想办贷款,要怎么办啊,具体流程是什么啊
住房公积金组合贷款,是二套房的**60%;是三套房的商业贷款部分停贷。纯公积金贷款,面积在90平方米(含)以下的**20%;90平方米以上的、**30%。
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