在芜湖买的房子，房产证丢了怎么办？可以补办吗？

房屋权属证书遗失补办手续有哪些?如果您(单位)遗失了房屋权属证书(《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》)，请按如下程序办理补证手续：
1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。

签定委托协议书(买方 卖方)→→ 配对看房产权核查→→ 买方与中介方签定意向书 →→中介方对卖方展开谈判→→ 买卖双方达成协议 →→→买方支付购房定金签定买卖协议 →→→双方一次性支付中介费第一种付款方式: 一次性付款→→→ 到房地产交易中心 交办,交易 收件 支付**款→→→十八个工作日后完税→→→领取新产权证第二种付款方式: 办理银行按揭→→→到房地产交易中心办理交易,收件 支付**款→→→→评估房产→→→提交银行按揭材料,银行开户→→→→十八工作日完税→→→→领取新产权证→→房产抵押登记→→银行放款

新房办理房产证需要什么材料?

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

如果是按揭贷款买房，根据几大商业银行的借款合同，均有需委托开发商代办产权证的条款，即产权证只能委托开发商代办，自己不能办理。

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

全款房屋抵押贷款，分期房屋也可以抵押贷款，分期房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款，银行二次抵押贷款，所得款可以用于周转经营等。