芜湖的房价还会降吗，打算给孩子结婚买套婚房，现在买划算吗

答：

反正不會再漲的了 估計會降 但也不會降太多~

答：

下列费用不得计入经济适用住房价格：

(一)住宅小区内经营性设施的建设费用;

(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;

(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;

(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;

(五)按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。

答：

肯定要涨的!安徽已经有9个地市被立为国家产业转移基地了。芜湖即将成为国家级工业园去城市

《皖江城市带承接产业转移示范区规划》目前已经获得国务院批准。

据了解，皖江城市带包括合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、池州、巢湖、滁州、宣城九市和六安两个县区，区域规划目标是到2015年GDP总值较2008年翻一番，主要手段是承接长三角产业转移。
这是安徽省第一个上升到国家发展战略层面的规划，也是全国首个以“产业转移”为主题的区域振兴规划

答：芜湖古城项目的区位非常优越，周边配套齐全。距离镜湖公园、赭山公园等休闲景点很近，可以方便地享受市民休闲、娱乐活动。同时，附近还有芜湖市二院和中医院等医疗配套，方便居民就医。此外，项目还设有物业公司负责管理，提供便利的物业服务。综合来看，芜湖古城是一个居住环境良好、生活便利的房产项目。

答：

影响贷款额度与年限的因素

无论在哪家银行办理贷款，审贷其实都是个很“个性化”的过程，综合来看，影响贷款速度、额度和年限的因素主要有以下几点：

(一)别墅房价与地段
(二)是否二手别墅
(三)总贷款额

银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万，则本来可贷5成的，则降为4成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%，不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

(四)贷款人国户籍一般来说，外籍、港澳台人士所能贷得的额度和成数都有一定的减少，通常是在一般条款基础上降一成，户籍不在上海也会对贷款额度有所影响。

(五)贷款人资信贷款人的信用评价是所有这几点中**关键的一条，购房者应尽可能向银行提供以往优良的还贷记录、信用证明、以及良好的收入水平证明、银行存款证明等，尽可能取得银行的较低房贷利率下限和**大贷款额度，向和自己良好记录的银行申请也可加快申贷时间。

答：根据现在的情况看，芜湖的限购令还会继续实施，买二套房难啊