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热心网友 2013-11-02 浏览:115
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热心网友 2013-11-02
出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
热心网友 2013-11-02
修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
热心网友 2013-11-02
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
热心网友 2013-11-02
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
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芜湖的房屋租赁合同是什么样的啊,签合同要注意哪些东西吗
出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
芜湖异地办理二手房网签合同操作流程?
芜湖的公积金可以封存么,具体是什么流程啊,有期限规定吗
原单位封存程序以及应提供的资料
符合由原单位封存条件的,单位应携带纳入单位封存管理的证明材料和单位封存职工清单,直接到经办银行填写《住房公积金汇缴变更明细表》,办理账户封存手续。
芜湖的无房证明有格式要求吗,要写哪些内容啊
你好!开无房证明不需要收费 ,带齐相关证件及复印件 即可
刚在芜湖买的房子,房屋编码到哪能查询到啊
行政区划代码应按照下列要求编制: 行政区划代码应由三级行政区划代码9位组合构成的,第1-4位为市(地区、州)行政区划代码,5、6位为区(县、旗)行政区划代码,7-9位为街道(乡、镇)行政区划代码。
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