株洲房价会降吗?如果要投资，现在可以吗?

株洲的房价宏观上是上升趋势，政府一出政策就小幅下降一段时间。

我有一个在银行工作的朋友，他说银行刚刚做完市场调研，认定受限购令影响，今年年底到明年年初房价是目前**低谷，之后会缓慢上扬。

以100套房为例，在政策未出台前，100套现房可能会很快被市场抢购一空，而现在炒房大款一般会退出竞争，(炒房投资占购房比例的40%左右)50%外地人购房的九成，也就是45%没了资格。
株洲籍2套限购再卡掉10%。这样算下来。55%的量下降是铁定的，40%的炒房团再拼平均分到有资格和无资格两个阵营，也就是55%加20%。这样算下来，成交量会下降75%左右。

现在株洲的地方政策下，株洲的房价铁定会下降，下降的幅度应该还会不小。