想在郑州买二手房，可以贷款吗？怎么贷款？

答：贷款是先付**，然后根据付款的收据、合同之类的去银行申请贷款，商业贷款年限是根据二手房的房龄，一般是30年减去房龄就是贷款的年限了，公积金贷款**长是15年。

答：我认为二手房合适，理由： 二手房的好处：直观现房，一般附近有都有**，有的有**，交通肯定便利；买的心里踏实，即买即住，不必担心小孩入托、入学问题；不必装修，省钱，**好是省直单位宿舍，无公摊，而且一般实际面积比房本面积大，无物业费，小区安全，安静，免费停车，还带地下室或小房，比较实惠。
虽然看起来好像单价不便宜，实际上花钱少，也可以贷款的，很方便，还**，过些年后再换新房。 新房弊端：多为期房，不直观，便宜的手续不全，很可能有陷阱，公摊大，实际面积小，装修费用多，还要另购地下室、车位等，物业费高，服务还不好，小区人员复杂，房产证办理拖延，就医、入学不便、影响小孩入学等，总之，听起来单价不太贵，还是新房，实际花费的费用比预算的高得多。

答：一般情况下是贷款年限+房龄**多30年,但现在邮政银行可以不超过40年

答：新房**30%，二手房**40%，**20%的政策马上实施。郑州专业代缴公积金：一五零三八一零三四一八

答：好像政策调整了

答：郑州市一般中介费为房屋成交价格的2%