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热心网友 2013-11-03 浏览:58
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热心网友 2013-11-03
首购**三成,**多可贷七成
热心网友 2013-11-03
**的额度根据国家当时的政策而确定。例如:3000元/平的房子,100平的房子就是30万。那么,二成**是6万,三成**是9万,四成**是12万。
热心网友 2013-11-03
**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
2013年要求是首套房**是总房款的30%,二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
热心网友 2013-11-03
跟全国一样的啊,**低30%
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淮安买房**怎么算的啊?是按比例还是规定数额的?
首购**三成,**多可贷七成
淮安贷款买房**比例是**低多少啊,要几成?
二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录),都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明,一般情况下,房管所是不会开的。 建议:
1.你之前那套如果是用的商业贷款,第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍,例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。
淮安住房公积金怎么交,应该交多少啊,怎么算的?
个人没办法缴纳。
淮安房产证过户费用是多少啊,怎么算的?
房产证过户费用
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2) 印花税:房款的0.05%
(3) 交易费:3元/平方米
(4) 测绘费:1.36元/平方米
(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
(1) 印花税:房款的0.05%
(2) 交易费:3元/平方米
(3) 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
小结:希望大家都对房产证办理流程有一个初步的了解,而不至于毫无思绪。房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变,但是波动不是很大。
淮安住房公积金提取比例是多少啊?还是根据个人情况,自己可以决定吗?
一般是单位从你工资里按一定比例扣除代缴。一般从你工资里扣了n元钱,单位会自己贴n元,将一共2n元的钱交到所在地公积金中心您的账户中。一般是每个月交一次。
淮安买房政策是什么?我打算在淮安买房,有哪些政策?有哪些规定?
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