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热心网友 2013-11-03 浏览:41
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热心网友 2013-11-03
二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录),都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明,一般情况下,房管所是不会开的。 建议:
1.你之前那套如果是用的商业贷款,第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍,例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。
热心网友 2013-11-03
第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。
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淮安贷款买房**比例是**低多少啊,要几成?
二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录),都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明,一般情况下,房管所是不会开的。 建议:
1.你之前那套如果是用的商业贷款,第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍,例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。
淮安首套房**是几成啊?本人刚毕业几年,积蓄不多,想问问**低是多少?
淮安买房**怎么算的啊?是按比例还是规定数额的?
首购**三成,**多可贷七成
淮安公积金**低缴存基数是多少啊?有没有知道的,急用!
2009年度住房公积金缴存比例单位和职工**低各为8%、**高各为12%。同一单位的职工应执行同一缴存比例,单位和职工的缴存比例应当一致。
关于外地人在淮安买房资格,外地人在淮安贷款买房要什么条件啊?
现在外地人买房,不仅要出具纳税证明或者社保缴纳证明,还要回原籍到当地的房产部门开具“无房证明”。
银行针对外地人在连买房所申请的房贷审批,根据相关政策规定,如果是外地户口的购房者在连云港购房并向该银行提出了房贷申请,必须出具1年以上的在连纳税证明或连续缴纳1年以上的社保等相关证明,如果不能提供,银行就坚决拒贷。
淮安住房公积金贷款**比例是多少啊?要和女朋友结婚了,打算用公积金贷款买套房,有谁知道**大概多少啊
为了加强住房公积金管理,规范个人住房公积金贷款业务,充分发挥住房公积金提高缴存职工购建住房能力的政策保障性,公积金管理委员会对相关政策作了如下调整:
一、公积金贷款额度**高可达60万元。夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的,**高贷款额为60万元,相对以前**高贷款50万元提高了10万。
二、**低**由三成降至两成。即购买普通商品住房的,**高贷款比例不得超过所购房屋款的80%;购买二手住房的,**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;建造、翻建自住住房的,**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;大修自住住房的,**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。
三、申请公积金贷款条件由连续缴存1年以上降至3个月以上。凡按规定连续缴存住房公积金3个月以上,具有完全民事行为能力的职工,在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房的,均可申请个人住房公积金贷款。
四、可提取公积金交**。现在职工购买普通商品住房的,可以提取使用住房公积金交首期房款,但必须满足以下条件:如提供预购房认购书、直接转账住房公积金到房地产开发公司的预售款监控账户、由房地产开发公司出具保证书、在10个工作日内办理完购房手续等。
五、贷款**长期限为30年。住房公积金贷款期限还须根据借款人家庭收入情况确定,每月偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的50%。
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