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热心网友 2013-11-03 浏览:65
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热心网友 2013-11-03
热心网友 2013-11-03
首先你要确定这个房子是否可以上市交易,如果是小产权或集资房就不能上市交易,你买的话风险较大。
其次看房确定后签合同,合同一定要看清楚,签完合同交定金,一般定金是20000元,甚至更多。接下来就是等房产证下来后过户了。 但是如果业主有贷款没还完的话要先解压(即还清贷款)才能过户。过户时交**或付全款。 如果要贷款的话,要在过户前让评估公司评估然后送评估到银行,3到5个工作日后银行会告诉你能贷多少钱。那么成交价减去你的贷款额就是你的**了。。。 过户有营业税,个税,契税,维修基金,交易服务费,配图费,工本费等
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