郑州二手房交易税费是多少？

答：契税 90平以下 房价的1% 90平--144平房价的 2% 144平以上 4%营业税 房产证或者契证下发日期满5年,小于144平,不用交 大于144平 交(房价-原始购房价)*5.6%,房产证或者契证下发日期不卖5年,小于144平的,交房价的5.5%,大于144平 交房价的5.6%个人所得税 业主名下以家庭为单位,只有一套住房的,且房产证或者契证下发日期满5年,不要交,如果两项有意向没达到,都要,业主名下以家庭为单位,只用一套住房,但是证件不满5年,交房价的1%,如果证件满5年,而业主名下以家庭为单位,有两套房子,交房价的1%。交易服务费 面积*6土地出让金 面积*(3--16.5),根据不同地段收取维修基金 多层 面积*35 高层*65工本费+测绘费=80元

答：（1）产权登记费：住宅60元/套;非住宅400元/件。
（2）配图资料费：20元/户。
（3）交易服务费：住宅，房改3元/平方米；其他，6元/平方米。
（4）土地收益金：单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，收取标准6-33元/平方米。
（5）土地出让金：房改房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，收取标准14-100元/平方米。
（6）契税、印花税、营业税、个人所得税（由郑州市地税局收取，具体标准可向税务部门咨询）。

答：郑州市一般中介费为房屋成交价格的2%

答：有网页版的计算软件，可以自己查

答：契税:90平米以下:房价的1%、90-140平米:2%、144平以上4%营业税:房产证或契证下发日期不满5年,面积小于144平需要交5.5%,面积大于144平,交5.6%面积大于144平,房产证或契证下发日期满5年,交(成交价-原始购房价)*5.6%个人所得税 : 1%交易手续费率:6元/平方米×建筑面积维修基金:多层 面积*35 高层 面积*65 划拨土地二次交易交土地出让金:面积*3——16.5,根据不同地段交税

答：
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否首次买房、面积是多少:买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免。