柳州房产证上加名字可以吗?我和老婆结婚的时候只有我的名字,现在可以加我老婆的名字吗

141****1515 2013-11-03 浏览:57

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145****4879 2013-11-03

具体的程序是:由夫妻双方申请,提交:
(1)杭州市房产交易产权登记申请表;
(2)结婚证明复印件(校验原件);
(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);
(4)原房屋所有权证原件(收回);
(5)申请报告;
(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。

办理手续费也不贵,住宅收取房屋登记费为每件80元,属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元,另外,如果是婚前购房,婚后要加上另一方的名字,那么需要收取每平方米6元的交易手续费。

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143****9196 2013-11-03

1、据我所知是不用去公正的,你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话,你**好能有证据证明生活开支是你在付费,因为还贷是有收据的,而生活开销没有,所以这一类的需要人证之类的。

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132****0402 2013-11-03

婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。
婚前购房的情况按照**新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。
加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

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143****0480 2013-11-03

不需要缴税,只需要提供夫妻双方身份证明和婚姻证明及现有房产证,到当地建委做更名手续就行。应该有80块钱的工本费

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152****9187 2013-11-03

1.如果结婚后,增加一个人的名字会很省钱。
2.如果加上名字,就有你的份了。

婚前买的就是他的婚前财产,这点没错!但是办理夫妻增加名字,必须夫妻同时到场,如果增加名字,就视为一方对另一方的赠与,房产各半,如果更严格点,还会在房产证的上有出资比例。

配偶之间变更房屋登记权利人

因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:


①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;


②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的;


③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。

登记要件


①天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存);


②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);


③房屋所有权证书(原件留存);


④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存);


⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。

登记时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

税费标准


①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。


②印花税:房屋权属证书每本5元。


③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

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