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热心网友 2013-11-03 浏览:47
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热心网友 2013-11-03
贷款额度的确定方法: 每项住房公积金贷款额度的计算,参考借款人的申请金额和本办法第一条规定的限额条件计算:申请金额不超过所有限额的,以申请金额作为贷款金额;
申请金额超过任意一项限额的,以其中**低的限额作为贷款金额。
热心网友 2013-11-03
贷款额度应当同时符合下列限制条件:
(一)借款人夫妇双方均按月连续足额缴存住房公积金一年(含一年)以上的,**高不超过20万元;借款人一方按月连续足额缴存住房公积金一年(含一年)以上的,**高不超过15万元。 借款人或借款人夫妇双方没有按现行政策规定足额缴交住房公积金的,贷款额度按照不高于借款人或借款人夫妇双方住房公积金账户存款余额的8至10倍确定。 借款人信用状况应符合委托银行的有关规定。
(二)不高于购买、建造、翻建、大修自住住房应享受住房面积标准计算的费用总额的70%(其中购买二手房的,不高于评估价的50%);
(三)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人夫妇双方计算住房公积金月缴存额的工资基数之和×50%×12个月×贷款年限,且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。 由于借款申请人或共同借款人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的,不属于按月连续缴存住房公积金的情形。但单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的,视同按月连续缴存住房公积金。
热心网友 2013-11-03
根据《芜湖市住房公积金管理若干问题实施意见》(房金委[2006]2号)第十四条的规定,自2006年6月15日起,借款人按规定连续足额缴交住房公积金一年(含一年)以上,购买、建造、翻建自住住房在1年之内(其中二手房在6个月之内),每个家庭住房公积金贷款**高限额由12万元调整为20万元。
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第一次买房,现在芜湖办住房公积金贷款有哪些步骤啊
贷款额度的确定方法: 每项住房公积金贷款额度的计算,参考借款人的申请金额和本办法第一条规定的限额条件计算:申请金额不超过所有限额的,以申请金额作为贷款金额;
申请金额超过任意一项限额的,以其中**低的限额作为贷款金额。
芜湖的住房公积金怎么交,交多少呀?才出来做事第一次交啊
第一次在芜湖买房,不知道**要几成啊,大家帮帮你忙瑟
一般买第一套房**是百分之三十左右,第二套房**要百分之五十。至于工作你只要有连续半年的工资收入证明或纳税凭证就行,而贷款形式及年限你可以咨询下当地的商业银行,不过需要你的户口及婚姻证明(到你户口原地的计生部门去),有配偶需要配偶的系列婚姻证明。
**后**重要的是担保人,他也要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
我是第一次买房,需要准备些什么?
其实想买房的时候就多转一下,要看一下你能承受的价格,**好是买有实力的正规的开发公司的房子,这样会比较保险。工程质量不好说,**好多去看看。你碰到具体的问题再问吧
芜湖的住房公积金贷款年限有规定吗,儿子想买房办公积金贷款啊
住房公积金贷款具体金额的确定须同时满足以下5个条件:
1、不高于申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍;
2、月还款金额不高于夫妇双方住房公积金缴存基数之和的50%;
3、购买商品住房的,**比例不低于人民银行规定的**比例;购买二手房,房屋年限10年(含)以下的,**比例不低于房屋交易计税价格的30%,10年以上20年(含)以下的,**比例不低于房屋交易计税价格的40%,20年以上的,**比例不低于房屋交易计税价格的50%。
4、符合芜湖市住房公积金贷款政策中关于引进人才方面的规定;
5、不高于芜湖市规定的个人住房公积金贷款**高额度。
儿子在芜湖办的住房公积金贷款,**比例要交多少啊
第二次公积金贷款购买的房屋面积不得超过144平方米(含)。**比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
只要是购买住宅,无论是公积金贷款还是商业贷款均可以提取公积金用于还贷。
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