本地人在芜湖办住房公积金贷款，有什么要求吗

贷款对象与条件 凡在本市行政区域内缴交住房公积金的职工，所在单位和本人连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上，并在本市行政区域内购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款。
凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月(含)以上的，可以申请办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款，实行贷款**高限额管理。 购买商品房在一年内提出贷款申请有效，超过一年不予受理。

目前芜湖市执行的公积金贷款利率是从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

你好!二手房可以用公积金贷款 **低**评估价的三成 友情提示:公积金需交一年以上且账户金额一万以上

如何提取住房公积金、住房公积金提取流程?
1.职工向单位提出申请，单位审核符合提取条件的，填写《住房公积金个人提取审批表》，并加盖预留印鉴(职工身份证复印件);
2.单位经办人员持《住房公积金提取审批表》连同有关证明资料的原件和复印件到给公积金管理中心进行审批;
3.住房公积金管理中心审批和录入后，加盖公积金审批专用章;
4.住房公积金管理机构审核不准予提取的，应当告知不予提取的原因;
5.住房公积金管理机构需核实、查证职工提取情况的，自受理时起3个工作日内办结提取审批手续;
6.在住房公积金管理中心办理转账业务，将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位支付给职工。

不动产买卖需要办理过户手续才能发生转让效力。根据物权法,购房人即使签订了房屋买卖合同,但未及时办理房屋过户手续,房屋产权尚未转移。在此情况下卖方再次转卖房屋,并办理过户手续,无法主张产权,但可要求对方返还购房款,并赔偿损失。建议购房者在付款的同时办理预告登记手续,可有效防止一房二卖。

符合相关条款的购房家庭购买的普通商品住房(不含二手房，下同)，并在房屋产权登记部门备案，其产权登记和享受财政补助日期延长到2012年8月31日。
2008年9月1日至2010年12月31日期间购买的普通商品住房并已在房屋产权登记部门备案的购房家庭，在2011年8月31日前办理房屋产权登记时，仍按照《芜湖市人民政府印发关于进一步促进房地产投资开发保持房地产市场持续健康发展的若干意见的通知》(芜政[2010]12号)和《关于贯彻执行关于进一步促进房地产投资开发保持房地产市场持续健康发展的若干意见有关事项的通知》(财税费[2010]104)的相关规定，享受相应的财政补助政策。
逾期没有办理产权登记的，不再享受相关政策。