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热心网友 2013-11-03 浏览:88
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热心网友 2014-03-04
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热心网友 2013-11-03
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款**高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
热心网友 2013-11-03
**房款比例的确定。
1、职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%;职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的,贷款**款比例不得低于50%。
2、每个家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。职工第二次申请住房公积金个人住房委托贷款购建自住住房的,需结清第一次所借住房公积金个人住房委托贷款。
3、职工所购建住房为二手房的,贷款**款比例不得低于30%。
热心网友 2013-11-03
1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的,在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款**高限额为40万元;职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款**高限额为30万元。
2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的,在柳州市区、柳江县购建自住房,贷款**高限额为25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款**高限额为20万元。
3.职工本人在柳州按时足额缴存住房公积金,配偶在广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金或配偶为现役军人(含持有效期内士官证和军官证的现役军人),视为职工及配偶均在柳州市正常足额缴存住房公积金。
热心网友 2013-11-03
据了解,调整后,职工在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款**高限额为40万元;
而在鹿寨县 、柳城 县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款**高限额为30万元。
如单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的,那么在柳州市区、柳江县购建自住房,贷款**高限额为25万元;
在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款**高限额为20万元。
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柳州住房公积金贷款**高额度,上限是多少?我想用公积金贷款买套房,不晓得**高可以贷款多少啊
柳州首套房利率是多少,我准备在柳州贷款买套房,不晓得利率高不
按照目前各家银行的政策是下浮15%,但是**近因为才又出了新政,各家银行都要调整为基准了哦
柳州住房公积金提取比例是多少?老公**近想公积金贷款买套房,不晓得提取比例
广西柳州可以提取公积金12项情形:
1.离休、退休的;
2.出境定居的;
3.非广西籍职工到广西住房公积金管理辖区外工作的;
4.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5.与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的;
6.缴存人死亡,其继承人可提取缴存人公积金明细账户内全部余额;
7.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
8.偿还购建住房贷款本息的;
9.租赁住房租金超过家庭收入15%以上的;
10.享受城镇**低生活保障的;
11.家庭成员患重大疾病的。
12.职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房。
柳州住房公积金提取额度是多少?我打算贷款买套房,不知道可以提取多少公积金?
一、符合提取范围
(一)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,以购房合同签订日期或**款票据日期为准后延三年年末本人住房公积金账户内存储余额为限额,可每间隔6个月提取一次,但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。
二、符合提取范围
(二)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,在还款期间,可在上、下半年分别提取一次,但不得超过偿还住房贷款本息之和或购房价款总额。
三、符合提取范围
(三)、
(四)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,可以每三个月提取一次住房公积金,但不得超过被纳入**低生活保障范围的期间及当年实际支付的房租。
四、符合提取范围
(五)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,提取额度不能超过当年医疗费用个人负担部分总额。
五、符合提取范围
(六)项至第
(十四)项规定,可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
柳州住房公积金贷款能贷多少?我和老公打算用公积金买套房,不晓得能贷多少,有没有知道的额
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;
广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元
柳州住房公积金贷款年限是多少,弟弟结婚打算用公积金贷款买套房,不知道可以贷款多少年
公积金冲还贷方式有两种,即“一次性还款法”和“逐月还款法”。“一次性还款法”是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。“逐月还款法”是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额,用于归还当月贷款本息的办法。借款人应根据自己公积金账户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。
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