柳州住房公积金贷款费用有哪些，怎么计算的额

住房公积金贷款手续费：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是办理住房公积金贷款的流程。

1.借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

3.借款申请人等待电话通知

贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

4.借款申请人在相关合同上签字

借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

5.银行放款-按月还款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据，借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

项目调整前                    利率调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴存0.50                         0.40

上年缴存3.10                         2.85

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)4.45            4.20

五年以上4.90                          4.70

三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款

公积金贷款要注意:

公积金贷款可贷额度：

住房公积金个人购房贷款的**高可贷额度为20万元;具体可贷额度为：

帐户内存储余额 ;; 5000元，可贷金额为帐户内存储余额×4倍

帐户内存储余额 ;; 5000元，可贷金额为20万

住房公积金个人购房贷款可贷年限：

1、一手房**长可贷期限为30年。

2、二手房**长可贷期限为15年。

3、贷款年限具体到借款人，**长不超过法定离退休后的5年。

语音查询电话：0772-2805500

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

申请公积金贷款流程

1、借款申请人填写申请表;

2、申请人向中心提交申请资料;

3、经过中心初审确认客户的贷款资格;

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;

5、填写贷款文件;

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

7、买保险;

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核;

9、将资料递送至中心终审;

10、将资料递送至贷款银行;

11、将银行返还的资料收存;

12、按借款文件按期还款。