柳州公积金贷款买房条件有哪些，我想用公积金贷款在柳州买房，不知道有哪些条件

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

申请住房公积金贷款需具备的基本条件

(一)申请人为在柳州(含六县)按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款;对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴**多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款;

(二)申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足;

(三)申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

(五)申请人能够提供市住房公积金管理中心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年;

(六)申请人无尚未结清的个人住房公积金贷款;

(七)申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房的建设达到规定的要求。

新规：今年规定，职工在柳州市区购建自住住房，申请住房公积金个人住房委托贷款的**高限额为30万元。
其中，单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，贷款**高限额为15万元。而职工在柳江、柳城、鹿寨、融安、融水、三江等县域购建自住住房，申请住房公积金个人住房委托贷款的**高限额为20万元。

据了解，去年的住房公积金**高限额比今年高，是因形势需要，为了应对金融危机影响，扩大内需，满足楼市消费，才将执行了多年的每户家庭**高贷款限额从25万元调高至40万元。
今年，则是经济企稳年，金融等政策都做了适当的微调，引导合理住房消费。

因下调住房公积金**高限额，职工申请住房公积金个人住房委托贷款后，贷款资金仍不足以支付所需购房款的，可向受委托的商业银行申请组合贷款。

只要借款人满足正常缴存住房公积金、家庭收入足以偿还贷款、信用良好、抵押担保合乎要求等条件，即可申请**高限额的住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将结合申请贷款职工的家庭收支情况、还款能力，确定贷款额度。