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热心网友 2013-11-04 浏览:4
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热心网友 2013-11-04
根据相关规定,购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售,购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。
经济适用房需在取得房产证五年后,才可上市交易,交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年,国家有优先认购资格,或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人,符合购买经济适用房的条件,才能以买卖方式进行更名过户。
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
热心网友 2013-11-04
申请购买的对象条件如下: 经济适用住房购买申请人(以下简称申请人)分为家庭由请人知和单位申请 人。及离异(一年以上)或丧偶带子女的单身家庭;单身申请人是指年满35周岁的 未婚人员以及离异(一年以上)或丧偶不带子女的人员。 必须同时符合下列条件的申请人可以申请购买一套经济适用住房:
(一)具有当 地城市常住户口5年以上(含符合当地安置条件的军队人员);
(二)家庭现有住房 建筑面积在人均20平方米以下;
(三)家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收 入的2倍以下。
热心网友 2013-11-04
可以找保定本地的机构咨询一下
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亲,你们晓得保定经济适用房如何过户吗?麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
根据相关规定,购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售,购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。
经济适用房需在取得房产证五年后,才可上市交易,交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年,国家有优先认购资格,或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人,符合购买经济适用房的条件,才能以买卖方式进行更名过户。
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
保定新房税费有哪些?有人知道,麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
房交易税费:
一、契税:房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。
二、合同印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟**款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。
三、银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
四、房屋维修基金:大修基金是购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
五、产权登记费:80元/套
六、交易手续费用:
1.住宅 建筑面积 X3元/㎡;
2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡。
七、物业管理费:从收房日开算
亲们,你们知道保定住房公积金贷款能贷多少吗?麻烦帮我解答一下,谢谢了
要看离退休年龄还有多久,男的到65岁,女的到60 ,就不能贷款了
亲们,你们有人晓得保定住房公积金查询热线电话不?麻烦帮我解答一下呀,谢谢了
保定住房公积金查询
查询热线:16855555
亲们,你们知道保定代办公积金提取怎么弄吗?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
好像不能代办,去当地住房公积金管理中心问问吧
有么有人知道保定租房公积金提取怎么办理?麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
租房公积金提取需满足四个要求:
1、在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房;
2、没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息;
3、在市行政区域内依法租住自住住房;
3、提取金额不超过申请时职工及其配偶上月公积金账户余额,且不超过职工申请提取时前十二个月内实际已支付的租金金额;
4、同套住房每年**多可提1.5万元
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