保定外地人买房**多少?我是外地来保定工作的，想先付个**买套房结婚，麻烦知道的亲帮我解答一下，谢谢了

外地人跟本地人差不多，只不过本地人可以公积金贷款什么的，福利好点。目前国家对于贷款的政策确实是如此，具体如下： 对贷款购买首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基准;第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。

可以落，有房本用房本，没房本用购房合同，有贷款还得用和银行的贷款合同，另外自己写一份申请。具体电话咨询所购房所属部门。

房交易税费：
一、契税：房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

二、合同印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。

三、银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

四、房屋维修基金：大修基金是购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

五、产权登记费：80元/套

六、交易手续费用：
1.住宅 建筑面积 X3元/㎡;
2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡。

七、物业管理费：从收房日开算

第一，如果是二手房，先和卖家签署购房合同，预交定金，防止买家一房多卖;如果买的是期房，看好房子后就去房管局办理商品房预售登记，防止开发商一房多卖。第二，委托中介公司找银行做贷款，交**。相关证件如下准备好以下文件：身份证原件;单身开单身证明，户口本复印件;已婚拿结婚证，配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果买二手房，还需要业主身份证复印件，房产证复印件，户口本复印件，业主也要到场。第三，如果还要补充相关证明的，银行和房管部门会提示，按其要求办理即可。希望对你有用!

根据相关规定，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。
经济适用房需在取得房产证五年后，才可上市交易，交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年，国家有优先认购资格，或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人，符合购买经济适用房的条件，才能以买卖方式进行更名过户。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

第一，如果是二手房，先和卖家签署购房合同，预交定金，防止买家一房多卖;如果买的是期房，看好房子后就去房管局办理商品房预售登记，防止开发商一房多卖。第二，委托中介公司找银行做贷款，交**。相关证件如下准备好以下文件：身份证原件;单身开单身证明，户口本复印件;已婚拿结婚证，配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果买二手房，还需要业主身份证复印件，房产证复印件，户口本复印件，业主也要到场。第三，如果还要补充相关证明的，银行和房管部门会提示，按其要求办理即可。希望对你有用!