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热心网友 2013-11-05 浏览:106
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热心网友 2013-11-05
外地人跟本地人差不多,只不过本地人可以公积金贷款什么的,福利好点。目前国家对于贷款的政策确实是如此,具体如下: 对贷款购买首套房的家庭,**比例不得低于30%,利率基准;第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。
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保定外地人买房**多少?我是外地来保定工作的,想先付个**买套房结婚,麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
外地人跟本地人差不多,只不过本地人可以公积金贷款什么的,福利好点。目前国家对于贷款的政策确实是如此,具体如下: 对贷款购买首套房的家庭,**比例不得低于30%,利率基准;第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。
关于外地人在保定买房资格,外地人在保定贷款买房要什么条件?麻烦大家帮我解答一下,谢谢了
可以落,有房本用房本,没房本用购房合同,有贷款还得用和银行的贷款合同,另外自己写一份申请。具体电话咨询所购房所属部门。
保定新房税费有哪些?有人知道,麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
房交易税费:
一、契税:房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。
二、合同印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟**款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。
三、银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
四、房屋维修基金:大修基金是购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
五、产权登记费:80元/套
六、交易手续费用:
1.住宅 建筑面积 X3元/㎡;
2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡。
七、物业管理费:从收房日开算
外地人在保定买房如何贷款?我是外地来保定工作的,想在这边贷款买套房结婚,不知道怎么贷款,求帮助
第一,如果是二手房,先和卖家签署购房合同,预交定金,防止买家一房多卖;如果买的是期房,看好房子后就去房管局办理商品房预售登记,防止开发商一房多卖。第二,委托中介公司找银行做贷款,交**。相关证件如下准备好以下文件:身份证原件;单身开单身证明,户口本复印件;已婚拿结婚证,配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果买二手房,还需要业主身份证复印件,房产证复印件,户口本复印件,业主也要到场。第三,如果还要补充相关证明的,银行和房管部门会提示,按其要求办理即可。希望对你有用!
亲,你们晓得保定经济适用房如何过户吗?麻烦知道的亲帮我解答一下,谢谢了
根据相关规定,购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售,购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。
经济适用房需在取得房产证五年后,才可上市交易,交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年,国家有优先认购资格,或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人,符合购买经济适用房的条件,才能以买卖方式进行更名过户。
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
关于外地人在保定买房资格,外地人在保定贷款买房要什么条件、?有人知道吗,求解答,谢谢了
第一,如果是二手房,先和卖家签署购房合同,预交定金,防止买家一房多卖;如果买的是期房,看好房子后就去房管局办理商品房预售登记,防止开发商一房多卖。第二,委托中介公司找银行做贷款,交**。相关证件如下准备好以下文件:身份证原件;单身开单身证明,户口本复印件;已婚拿结婚证,配偶的身份证和户口本(需要与爱人共同到银行签贷款合同);收入证明加盖公章;单位营业执照副本加盖公章;大城市如北京另需要暂住证。如果买二手房,还需要业主身份证复印件,房产证复印件,户口本复印件,业主也要到场。第三,如果还要补充相关证明的,银行和房管部门会提示,按其要求办理即可。希望对你有用!
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