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热心网友 2013-11-05 浏览:25
已有回答
热心网友 2013-11-05
要是属于二套房且征信良好**60%
热心网友 2013-11-05
要购买人是属于首次购房且征信良好**30%即可
热心网友 2013-11-05
**是**,贷款时贷款,所谓的**就是除了你的贷款外所应该支付的房款。希望此回答能让你满意!
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昆明二手房贷款**多少钱呀!我想了解一下!
在首套二手房房贷上,昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房,银行的**是不低于30%
昆明买二手房要交哪些税呀!有明细吗?我想了解一下!
4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。 案例:(按照普通住宅未满5年计算) 王先生于2008年购买了一套90平方米住房,总价100万元,购买过程中花去公证费、评估费及相关手续费800元,交付使用后花费10万元进行装修。3年后,他选择出售该房屋,假定以实际成交价120万元出售给李**,那么王先生和李**分别应缴纳多少费用? 王先生出售该住宅需要缴纳的费用包括:①、转让房价=120万元;②、房屋原值=100万元;③、营业税及附加=转让房价×5.65% =1200000×5.65%=67800元;④、个人所得税=转让房价×1%=1200000×1%=12000元;⑤、手续费=普通住宅收取标准为2.5元/平方米×90平方米=225元。因此,王先生缴纳费用共计③+④+⑤=67800+12000+225元=80025元。 李**购买该住宅需缴纳的费用包括:①、契税=1200000×1.5%=18000元(该房面积≥90平方米,契税按1.5%收取);②、印花税贴票=5元;③、登记费=80元。因此,李**缴纳费用共计①+②+③=18000+5+80=18085元。 如果双方委托房产中介公司居间代理,还需各自承担房屋总价1%的中介费。
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一般来说,房屋年限超过20年的都不能贷30年
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新房和昆明二手房都是一样,首次贷款**30%. 二次贷款**60%
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**后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料,在规定时间内按顺序选房。
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