北海贷款买房需要什么手续??家里想买套房但是资金不够想通过贷款,有谁能告诉我相关的手续怎么办吗?谢谢!

热心网友 2013-11-05 浏览:34

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热心网友 2013-11-05

银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。购房者应提交如下证件:


1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。


2、身份证明复印件。


3、依此生效的楼宇按揭贷款合同


4、抵押申请表及抵押合同原件。


5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。

购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:


1、具有法律效力的身份证明。


2、固定经济收入证明。


3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。


4、贷款行要求的其他文件。

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热心网友 2013-11-05

1.户口本
2.身份证
3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) 
4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章!
5.学历证书
6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)
7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)
8.如是非本地户口需要临时居住证暂住证.
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热心网友 2013-11-05

贷款买房的手续主要有:  
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同;   
2、办理买卖合同的预售预购登记;  
3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明,收入情况证明,所在单位营业执照副本复印件,户口簿,结婚证明等相关资料);  
4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查,并交纳贷款金额千分之三的律师费;  
5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表,签署借款合同等法律文件

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热心网友 2013-11-05

首先需要购房资格;其次需要银行流水和收入证明去做贷款,到公司去开,和银行打单子就行,其他就是一些身份证之类的证件了。

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热心网友 2013-11-05

1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》

2-买卖双方签定的《购房意向书》

3-收入证明

4-身份证和户口薄及婚姻状况证明

5-配偶身份证

6-若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件

7-售房人的有效法人营业执照。
代表人证书等文件。

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热心网友 2013-11-05

您要交的税有:


1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下的总房款的1.5%)


2、印花税:购房款的万分之五


3、大修基金(设备维修基金):购房款的2%


4、工本费:一套50-100元不等


5、交易手续费:建筑平米*6


6、测绘费:建筑平米*1

如果您贷款的话还须交纳:


7、评估费:购房款*千分之五


8、他项费:贷款额*千分之二

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