请问秦皇岛二手房贷款年限？本人想贷款买房，不知道能不能负担

各行按揭贷款利率执行标准

工行中行建行农行交行民生邮政

首套房**款30%30%30%30%30%30%30%

利率基准利率基准利率基准利率基准利率基准利率停贷基准利率

二套房**款60%60%60%60%60%60%60%

利率上浮20%上浮10%上浮10%上浮10%上浮10%停贷上浮20%

备注：
1、目前套数的界定标准是按照信查是否做过房贷;
2、外地户口原则上不能办理个人按揭贷款，但如能提供在当地缴纳个税或是养老保险一年以上证明材料则按本地政策执行。

各行按揭贷款利率执行标准

工行中行建行农行交行民生邮政

首套房**款30%30%30%30%30%30%30%

利率基准利率基准利率基准利率基准利率基准利率停贷基准利率

二套房**款60%60%60%60%60%60%60%

利率上浮20%上浮10%上浮10%上浮10%上浮10%停贷上浮20%

备注：
1、目前套数的界定标准是按照信查是否做过房贷;
2、外地户口原则上不能办理个人按揭贷款，但如能提供在当地缴纳个税或是养老保险一年以上证明材料则按本地政策执行。

你现在没有给到银行评估价和上一手业主的发票价格，很难跟你算**和税费，下面给公式你自己算下： **=58-银行评估价*0.7(第一套，如果第二套就是评估价*0.4) 税方面，主要有：营业税5.6%(看旧业主是否过五年，是否唯一住房)，个人所得税1%，契税1%(第一套)，还有就是琐碎的杂税大约1000 总税费=地税局评估价*(5.6%+1%+1%)+1000 如果旧业主证过五年且是唯一住房 总税费=地税局评估价*(1%+1%)+(地税局评估价-上一手发票价格)*5.6%+1000

**长为30年，不得超过适用年限

第一套住宅5至30年(含30年):4.7%

第二套住宅5至30年(含30年):4.95%

第一套住宅3至5年(含5年):4.2%

第二套住宅3至5年(含5年):4.4%

第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%

第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%

第一套住宅1至2年(含2年):4.2%

第二套住宅1至2年(含2年):4.4%