有没有人知道北海二手房贷款年限是多久？能告诉我吗？谢谢！

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• 132****9371

  二手房贷款额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。
  具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定

  查看全文↓ 2013-11-05 20:53:48
• 144****5377

  一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。
  满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，**长贷款年限为30年。举例说明。借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，**长贷款年限为40-23=17，同时借款人年龄为65岁，70-65=5，也就是说此借款人**多只能贷款5年。
  再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40-2=38，借款人年龄为26岁，70-26=44，此借款人可以贷到30年。

  查看全文↓ 2013-11-05 20:52:19
• 145****9290

  与新房无房龄限制不同的是，银行对于二手房房龄有着较为严格的限制。换言之，二手房房龄与贷款额度是直接挂钩的，房龄越老，贷款额度越低。一般房龄较老的二手房，在银行申请贷款的难度也相对较大。据了解，目前我市多数银行在办理二手房贷款业务时，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。
  例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(30-10)。贷款购买二手房时，为避免产生不必要的纠纷，在二手房买卖合同中切记对贷款方面的相关事宜进行条款约定，如贷款合同审批不能通过时，违约责任该如何约定等。

  查看全文↓ 2013-11-05 20:51:03

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• 问 有没有人知道北海二手房公积金贷款年限是多久啊？急求急求回答啊。
  答

  **长年限30年.**大贷款额度20万(有补充公积金60万)5年以内.年利率3.33 每万元月还款 181.1571元5到30年.年利率3.87 每万元月还款 10年.100.6285元15年.73.3190元20年.59.9152元30年.46.9951元具体额度.年限要以 银行系统查询为准

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• 问 揭阳住房公积金贷款年限是多久啊？**高是多久？有没有人能告诉我啊？
  答

  住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

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• 问 揭阳二手房公积金贷款年限是多久啊？有没有人知道啊？
  答

  贷款年限**长30年，(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，具体能贷款多少年是看贷款人的年龄的，不得长于借款人距法定退休年龄的时间

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• 问 我是广西北海的我想知道住房公积金贷款年限是多久啊？有人能告诉我吗？
  答

  一般住房公积金贷款期限**长不超过30年，贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄不超过男65周岁，女60周岁。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。存量房房龄与贷款期限之和不超过50年。希望能帮到你!

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• 问 新乡二手房贷款年限是多久啊？有没有人能回答我啊？？急急急
  答

  贷款期限二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

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