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热心网友 2013-11-05 浏览:28
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热心网友 2013-11-05
如何辨别房产证的真假
由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
(2)判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。
热心网友 2013-11-05
房产证(Premises Permit)指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
热心网友 2013-11-05
房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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请问秦皇岛房产证样本是什么样的,需要什么手续,求解答,谢谢
如何辨别房产证的真假
由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
(2)判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。
请问在秦皇岛怎么代办房产证?需要哪些步骤?哪些手续?求解答。。急
一、提供所需材料、二、进行产权登记、三、契税税率及缴款书的办理。如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条
秦皇岛住房公积金提取申请表是什么样的?在哪里可以看到,求解答啊
http://www.whgjj.org.cn/news/pop.asp?aid=1479我朋友上次在这个下载的,应该可行,你可以试试,希望能帮到你
秦皇岛住房公积金查询网站是什么?公积金是什么?求解答。。
http://www.qhdgjj.com/好像是这个,可以看看,再咨询。。
秦皇岛商业贷款转公积金贷款怎么弄?需要什么手续和准备文件啊?求解答啊
您可以到秦皇岛住房公积金网站www.qhdgjj.com 上看看,有没有商业贷款转公积金贷款的流程.异地的公积金贷款业务确实停办了,什么时候 恢复这个就说不好了.您可以咨询下公积金信贷科: 3047144希望对您的问题能有所帮助.
黑龙江省调转到秦皇岛需要什么样的手续能把公积金转过来?
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