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热心网友 2013-11-06 浏览:54
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热心网友 2013-12-14
买方:
(1)契税,金额为核定征收金额的3%。若买方及其配偶、未成年子女(全部都是广州市户籍),在广州市内均没有任何房屋,且该房屋面积小于90平方米,税率为1%。 若买方及其配偶、未成年子女(全部都不是广州市户籍),在广州市、户籍地城市均没有任何房屋,且该房屋面积小于90平方米,税率也为1%。
(2)登记费,50元
(3)手续费,每平方米6元
(4)印花税,5元。若有两个业主,则收10元若该房屋为房改房,则要加收土地出让金,金额为核定征收金额的1%。
热心网友 2013-12-14
税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算
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广州买二手房要交哪些税啊?知道的朋友提点我一下
买方:
(1)契税,金额为核定征收金额的3%。若买方及其配偶、未成年子女(全部都是广州市户籍),在广州市内均没有任何房屋,且该房屋面积小于90平方米,税率为1%。 若买方及其配偶、未成年子女(全部都不是广州市户籍),在广州市、户籍地城市均没有任何房屋,且该房屋面积小于90平方米,税率也为1%。
(2)登记费,50元
(3)手续费,每平方米6元
(4)印花税,5元。若有两个业主,则收10元若该房屋为房改房,则要加收土地出让金,金额为核定征收金额的1%。
广州买二手房要交哪些税?要具体的谢谢大家
请问一下,广州那边的二手房按揭费用大概要多少钱啊?
广州二手房转按揭新增担保费 费用多达上万元
买新房和二手房分别要交哪些税?这些税分别缴多少呢?
个税,契税,营业税。跟成交价无关,跟面积有关。
我想问一下,广州这边的二手房贷款年限的上限值是多少年啊?
房子楼龄加贷款年限小于或者等于30年;贷款年限加借款人年龄小于或者等于法定退休年龄(男70岁,女65岁)。
广州买二手房**比例多少要多少?第一套房子。
第一套房子 **3成,现在没有2成的**了。当然是公积金贷款划算了,利率比商业低。
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