有么有人知道绍兴贷款买房需要什么手续?我准备贷款买房想了解一下到时候有哪些手续

首先需要购房资格：

其次需要银行流水和收入证明去做贷款，到公司去开，和银行打单子就行，其他就是一些身份证之类的证件了。

如果你是担保贷款的话要交担保费，还可能有房屋估值费用

房产证过户费用

1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：

(1) 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2) 印花税：房款的0.05%

(3) 交易费：3元/平方米

(4) 测绘费：1.36元/平方米

(5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费：

(1) 印花税：房款的0.05%

(2) 交易费：3元/平方米

(3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

公积金缴存职工具备下列条件，可申请公积金贷款

1. 具有本市户口(包括暂住证、居住证);

2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定**低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上;

3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;

4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;

5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;

6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;

7.“二手房”贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款;

8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规。

公开登记提前3天公告

经济适用房项目取得预售许可证后，开发商方可受理已取得《绍兴市城镇居民购买经济适用住房资格证明》家庭的公开登记。
购房人持资格证明和个人身份证到项目售楼现场进行登记，拆迁困难户则从区政府预留房源中定向统筹安排。

公开登记须提前3天登报，并在绍兴市房地产信息网上公告。公告内容包括：可供房源、登记时间、登记地点等。

———购房代表参与摇号监督

到公告确定的登记截止期后，登记人数超过房源数的，采取摇号确定购买人。
摇号地点在项目辖区内适宜的场所进行，部分购房人作为代表参与摇号监督。代表在自愿报名的人员中随机产生，人数限定在5—10人。

———按户型分组摇号

按居民购买户型面积的不同需求，进行分组登记，并分组摇号。
摇号顺序按户型从小到大，由工作人员逐个随机摇出购买人(以居民身份证为准)。公证部门对整个摇号过程和结果进行公证，中号名单在该市房地产信息网上公布。这一组摇号中未能中号的，不得进入同一项目下一户型的摇号。

按中号顺序选房

通过摇号确定的购房人须在规定的期限内，持购买资格证明(原件)和本人身份证(留复印件)到项目售楼现场，按摇号确定的顺序选房，并签订《绍兴市经济适用住房买卖合同》。
超过时间未选房的，其选房资格自行取消。

(1)户可贷额=(借款人和配偶计缴公积金的月工资之和)×还贷比例×12个月×贷款年限。其中“还贷比例”控制在50%以内，借款人和配偶计缴公积金的月工资之和等于公积金月缴交额÷缴交比例。按此计算公式，如果贷款年限为15年的话，大致上每缴100元公积金(指月缴交额)可贷4万元左右。
(2)不高于购房总额的70%，其中“二手房”不高于房屋评估价的50%。
(3)不高于市住房公积金管理委员会规定的**高限额。