舟山房产证过户费用是多少？

一般在购买二手房的时候，往往**容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面，下面，我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息：　　　　
一、买房人应缴纳税费：　　　　
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　　　
2、印花税：房款的0.05%　　　　
3、交易费：3元/平方米　　　　
4、测绘费：1.36元/平方米　　　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　　　
二、卖房人应缴纳税费：　　　　
1、交易费：3元/平方米　　　　
2、印花税：房款的0.05%　　　　
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)　　　　
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的，