有么有人知道绍兴买二手房要交哪些税?麻烦知道的朋友帮我解答一下,谢谢了

热心网友 2013-11-06 浏览:29

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热心网友 2013-11-06

1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。


2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。


3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。


4、中介费用:一般由双方各承担一半。


5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。


6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。

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热心网友 2013-11-06

二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免),个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。

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热心网友 2013-11-06

1:营业税:总房价的5.6%(满五年的房子:免征营业税)

2:个税:总房价的1% (出售名下唯一住房:免征个人所得税)

3:契税:看面积而定,90平方米以下的1%;90-140平方米的1.5%;140方以上的3%

另外如果贷款可能还有评估费等。中介费你自己去问中介了,可能每家都有不同。

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