深圳公积金贷款**高额度，上限是多少？打算用公积金贷款买房子了

答：

你所购公积金余额的12倍，一人贷50万上限，夫妻同贷90万上限(两人的产权)

答：深圳住房公积金贷款额度将与个人住房公积金账户余额挂钩，按照申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和的10倍计算，职工个人申请的，目前单笔公积金贷款**高额度为50万，与配偶或者父母一并申请的，单笔公积金贷款**高额度可达90万。

答：但是用住房公积金贷款还是便宜很多的落。根据《贷款规定》，住房公积金贷款利率按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，目前为五年以下（含五年）的年利率为4.00%；五年以上的年利率为4.50%。而当前商业贷款利率五年以上的年利率为6.55%，假定购房时申请50万元的住房公积金贷款，还款期为30年，如果采用等额本息方式还款，按目前的贷款基准利率计算，将比商业贷款少支付至少23万元的利息。

答：国管可以评级,**多102万,市属**多就80万

答：广州住房公积金贷款**新利率优惠是多少？您的贷款额度又能申请多少？针对该问题，我们将公布广州**新利率优惠政策，让您轻松计算贷款额度。
公积金贷款计算说明
住房公积金贷款额度计算

**高贷款额度：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2
贷款**高限额：50万元，双人或以上同一申请**高为80万元；
特别提示：对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

在线住房公积金贷款计算：公积金贷款计算器


住房公积金公积金利率
供楼时间在1-5年的，公积金货款年利率为4%，月利率为3.333‰；（商业贷款年利率为6.18%）
供楼时间在5年以上的，公积金货款年利率为4.5%，月利率为3.75‰（商业贷款年利率为6.55%）



问题解答
【问】：我正准备买房，但是不知道选择商业贷款还是公积金贷款。目前广州公积金贷款利率是多少啊？
【答】：目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。一般情况下公积金贷款利率较低，建议您选择公积金贷款买房。

【问】：请问住房公积金贷款利率是否为浮动利率？基准利率调整每月还款金额也要随之改变？
【答】：目前住房公积金还贷利率是根据公示的利率计算的，贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。住房公积金利率每年都会有所调整，请留意广州市住房公积金管理中心官方网的贷款利率调整信息。每月还款金额详情可向经办银行指定窗口咨询。

【问】：我朋友准备买房子了，但是不知道现在贷款利率是多少，请问现在首套房的住房公积金贷款利率是多少？如5年期贷款、10年期贷款的利率分别是多少？
【答】：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。

答：可以考虑买房了。