怎样查询秦皇岛房产证的真假?哪位知道的麻烦告诉一下，亲戚刚办的房产证

　　你可以从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：

　　
1.封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。

　　
2.建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

　　
3.团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

　　
4.水印：“房屋所有权证”底纹暗印。

　　
5.发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。

　　
6.用纸：浅粉色印刷纸。

　　
7.花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

　　
8.填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)。

　　
9.编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

　　强调一点：如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，**好到房产所在地房地产管理部门查询。

未满五年：

营业税：成交价*5.5%(买方缴纳)

交易契税：二手房成交价*1.5%(买方缴纳)

印花税：二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(卖方缴纳)

证件工本费：80元(买方缴纳)

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

　　只能到建委去查,但是您只知道房产证编号到建委估计是不给您查档的。查档需要房产证复印件,房主的身份证复印件,您的身份证原件,委托书

秦皇岛市住房公积金管理中心

持本人身份证直接到秦皇岛住房公积金管理委员会-秦皇岛公积金查询处;

秦皇岛住房公积金管理委员会:

电话：0335-3047127

会计科：0335-3047140 3223196

信贷科：0335-3047144 3047345

地址：秦皇岛市红旗路106号

邮箱：qhdzfgjj@yahoo.cn

你先问售楼小姐，看看她能否给你们提供，基本上是你们自己要到当地派出所那里办理的，拿户口本和身份证和房产证之类的去办理的。

　　秦皇岛房产证办理只需要提供相关的资料就可以办理