秦皇岛买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-11-06 浏览:24
已有回答
热心网友 2013-11-06
步骤/方法1卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
2买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
热心网友 2013-11-06
房产证过户是许多业主会遇到的问题,那房产证过户手续需要怎么办呢?下面小编为您详细解答。!!拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。
热心网友 2013-11-06
1.二手买卖过户.查档-写买卖契约-地税打税单子-交税-买卖双房签字-出房条-等7-15个工作日下房本-领房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证(需先交会原土地证)。
2.一手房办房本.商品房没卖合同-质量保证书-使用说明书-契税完税**-直接到窗口办理就行了-出房条-等7-15个工作日下房本(如有贷款需进抵押)-拿新房本去办理土地证。
热心网友 2013-11-06
1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;
2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。
3、赠与程序:
(1)签订赠与协议;
(2)公证;
(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
秦皇岛买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
请问秦皇岛如何办理房产证过户?需要带上哪些证件?请求帮助啊,急急急
步骤/方法1卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
2买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
秦皇岛住房公积金贷款步骤有哪些?有什么注意事项啊?求求求解答。。。急急急
(一)新规只针对在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者。目前秦皇岛市民可以交纳公积金的单位有4家:秦皇岛市住房公积金管理中心、省直住房公积金管理中心、省住房资金管理中心、秦皇岛住房公积金管理中心铁路分中心,只有在秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者才可以享受此新政策,而在其它3家交纳公积金的购房者不能享受新规。
(二)目前向秦皇岛市住房公积金管理中心交纳公积金的购房者,可以选择逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方式之一。逐月扣划还贷,公积金存款用于归还的是公积金贷款每月的月供,包括本金和利息;而逐年扣划还贷,所扣划的公积金存款用于提前归还的只能是公积金贷款本金。因此,逐月扣划要优于逐年扣划。
(三)公积金存款帐户约定留存金额不同。逐月扣划还贷,要求委托人在签订《委托书》时,公积金账户应保留公积金月缴存额6倍的金额;而逐年扣划还贷,要求委托人公积金存款账户中应保留不少于100元的金额。当公积金存款账户不满足此条件时系统自动停止扣划,待条件满足后系统才能再执行扣划。
(四)扣划还贷时间不同。逐月扣划还贷于每月20日扣划一次;逐年扣划还贷于每年委托人指定日扣划一次,但第一次扣划时间必须为贷款发放并还款6个月后(不含6个月)。
(五)只要是在秦皇岛地区缴纳公积金的在职职工,连续缴存满6个月即可申请公积金贷款,不要求秦皇岛市户口;公积金贷款**高额度为50万。
(六)**也可以用公积金。不仅每月的贷款也用公积金来冲抵,如果购房者账户里有足够的多钱,可以**用公积金。
谁秦皇岛住房公积金管理中心地址?麻烦知道的人告诉一下啊,急急急。。
秦皇岛市住房公积金管理中心成立于2003年4月,是隶属市政府的正县级事业单位。“中心”市本级设办公室、会计科、资金管理科、业务信贷科、执法稽查科5个科室,在抚宁、昌黎、卢龙、青龙四个县设有住房公积金管理部,由市“中心”统一管理。
请问秦皇岛保障房可以买卖吗?朋友想卖一套前几年买的保障房,急急急。。
已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款
秦皇岛公租房信息网网址是多少呀?有人知道吗?急急急。。
http://qhd.focus.cn/news/2013-04-11/3120200.html里面有一些相关信息
请问秦皇岛房产证在哪里办理?需要准备些什么东西啊,需要哪些手续啊?哪位知道的帮忙一下
秦皇岛房产证办理只需要提供相关的资料就可以办理
6500元/平米
品牌地产配套成熟
10500元/平米
宜居生态旅游地产
13800元/平米
品牌地产宜居生态
10500元/平米
品牌地产景观居所
22000元/平米
海景旅游地产