哈尔滨房产税计算公式有吗,是什么?我想自己计算一下

热心网友 2013-11-07 浏览:113

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-11-07

如果是单位负担的话就是租金的12%的房产税,租金5%的营业税,租金0.35%的城建税,租金0.2%的教育附加和地方教育经费,加租金0.1%的防洪费,印花所得税什么的就没多少钱了,好象没有20.55那么高吧,但建议去地税局以房主的名义代开发票,虽然税差不多,但拿到发票后这部份租金可以进费用!而且所得税汇算时不用调增!
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-07

可以参考《哈尔滨市房产税实施细则》的规定
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-07

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:自用房产,按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%出租房产,按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)一般企业正常情况下,企业房产税的计算比较简单,按照上述两种方法处理即可,但有如下几种情况需要特殊处理。
  容积率低于0.5的房产税涉税处理根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税号),对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
查看全部>
(0)

热心网友 2013-11-07

你打电话咨询税务局问问
查看全部>
(0)

哈尔滨买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊哈尔滨楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

哈尔滨热门新盘

期望城市: