您好，请问吉林二手房贷款**多可以贷多少年？刚刚才满5年的房

答：住房公积金贷款年限**长不超过20年，且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款；
购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。

答：问题一：二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
问题二：一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米 
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 印花税：房款的0.05% 
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

答：30年吧，一般的新房都是这样的。

答：二手房贷年限延长至30年 　　尤为令人关注的是，二手房贷款也有望享受一手房的待遇，比如贷款期限可以从原先的20年，延长至**高30年，同时一度遭遇禁贷的高龄房，放贷工作也逐步“解禁”。
据透露，“如果是20年以上的高龄房，但是地段较好,而且贷款人资信较高，也有可能享受到7成放款，同时享受**优惠利率

答：情况ru下，职工可以提取住房公积金？
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额： 
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 
⑵偿还购房贷款本息的； 
⑶租房自住的； 
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的； 
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑹出境定居的； 
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 
⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的

答：你如果贷款买房了，在银行还有建委就能查到，不管有没有房产证，再买二套房子的话，不管房子满不满五年，契税统一按百分之3征收。