有没有人知道北海二手房公积金贷款年限是多久啊？急求急求回答啊。

**长年限30年.

**大贷款额度20万(有补充公积金60万)

5年以内.年利率3.33 每万元月还款 181.1571元

5到30年.年利率3.87 每万元月还款 10年.100.6285元

15年.73.3190元

20年.59.9152元

30年.46.9951元

具体额度.年限要以 银行系统查询为准

住房公积金**低标准如下：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

二手房贷款额度

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构

根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

贷款期限

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率

二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。
具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定

难查，在网上是查不了的，目前没有这么先进，要查就到你的单位财务去，他们都清楚。

北海住房公积金管理中心北海市深圳路49号邮政编码：536000

网址：http://gjj.beihai.gov.cn/电话：0779-3087059

1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。

2.户口簿原件及复印件1份。

3.婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具的婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。

4.商品房买卖合同原件4份(含备案合同1份)。

5.商品房销(预)售许可证复印件2份。

6.新建楼房门牌编号审批表复印件2份。

7.商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记证书原件及复印件2份。

8.**款收据及全额发票原件及复印件各1份。

9.维修基金、契税收据原件及复印件各1份。

10.申请人及共同申请人经济收入证明(须加盖单位人事部门印章或工资专用章，证明为统一的文本格式，可在异地贷款办领取)。

11.住房公积金缴存地公积金管理中心开具的公积金缴存证明1份。

12.异地贷款公积金提取使用三方协议。